Condições de Financiamento Habitacional

Descrição/Carteiras	Imóvel Habitacional				Imóvel Comercial
	SFH	SFH Light *	CHH		CHC
Descrição/Carteiras			Física	Jurídica	Física	Jurídica
Valor Máximo do Imóvel	300 Mil	300 Mil	Sem Limite	Sem Limite	Sem Limite	Sem Limite
Financiamento Máximo	150 Mil	150 Mil	Sem Limite	Sem Limite	Sem Limite	Sem Limite
Prestação Mínima	300,00	300,00	300,00	300,00	300,00	300,00
Percentual Máximo de Financiamento	70% do Menor Valor: Avaliação ou Venda	70% do Menor Valor: Avaliação ou Venda	70% do Menor Valor: Avaliação ou Venda	70% do Menor Valor: Avaliação ou Venda	50% do Menor Valor: Avaliação ou Venda	50% do Menor Valor: Avaliação ou Venda
Prazo (Anos)	15 Anos	15 Anos	12 Anos	3 Anos	5 Anos	2 Anos
Comprometimento da Renda	Prestação não poderá ultrapassar 15% da Renda Bruta para Financiamento abaixo de R$ 26 mil e a partir desse valor 25% da Renda	Prestação não poderá ultrapassar 25% da Renda Bruta	Prestação não poderá ultrapassar 25% da Renda Bruta	Baseada no Faturamento e Balanço da Empresa	Prestação não poderá ultrapassar 25% da Renda Bruta	Baseada no Faturamento e Balanço da Empresa
Uso do FGTS	Sim	Não	Não	Não Tem	Não	Não Tem
Juros Anual	12%	12%	15%	15%	16%	16%
TAC (Taxa de Abertura de Crédito)	Não Tem	Não Tem	Não Tem	Não Tem	Não Tem	Não Tem
IOF (Imposto Sobre Operações Financeiras)	Não Tem	Não Tem	Não Tem	Não Tem	Tabela de IOF	Tabela de IOF
Correção do Saldo Devedor	Índice Mensal de Remuneração Básica da Poupança	Índice Mensal de Remuneração Básica da Poupança	Índice Mensal de Remuneração Básica da Poupança	Índice Mensal de Remuneração Básica da Poupança	Índice Mensal de Remuneração Básica da Poupança	Índice Mensal de Remuneração Básica da Poupança
Plano de Reajuste da Prestação **	PCR ou PCM	PCR ou PCM	PCR ou PCM	PCM	PCM	PCM
Sistema de Amortização ***	SAC	SAC	SAC	SAC	SAC	SAC

*	Exclusivo para proponentes, cujo valor do financiamento e valor do imóvel se enquadrem no SFH, porém sejam proprietários de imóveis residenciais, financiados no SFH no país, ou quitados no município de domicílio ou no município que pretende adquirir.

**	PCR (Plano de Comprometimento de Renda) de acordo com a Lei 8692, de 28/07/1993. As prestações serão corrigidas, mensalmente, pelos índices da remuneração básica da Poupança, porém será facultado ao mutuário solicitar a revisão da prestação, caso no mês do reajuste, o valor resultar em comprometimento superior a 30% da renda bruta. No que refere-se ao PCM (Plano de Correção Mensal), os reajustes das prestações serão mensais pelos índices da remuneração básica da poupança.

***	SAC (Sistema de Amortização Constante).